Участок под рекреационный комплекс возле моря в Евпатории

Купите земельный участок в курортном пригороде Евпатории (пгт. Заозёрное) на удалённости 600 м от моря. Экологически чистый и комфортный район в стороне от городской суеты. В ближайшем окружении санатории, пансионаты для отдыхающих и частные домовладения.

  • Площадь земельного участка 8648 м2
  • Категория земель – земли населённых пунктов
  • Вид разрешенного использования – туристическая деятельность
  • Вид права на участок – договор аренды (срок 49 лет)
  • Форма продажи – продажа корпоративных прав

Наиболее перспективные направления использования участка (в соответствии с градостроительными регламентами):

  • санаторная или курортная деятельность;
  • рекреация (отдых);
  • медицинское обслуживание.

Участок по периметру огорожен каменным забором. По границе участка проходят магистральные сети электроснабжения, газификации, водопровода и водоотведения.

Заозерное на сегодняшний день востребовано для загородного строительства. Несомненным плюсом является близость к городу – 5 км до центра Евпатории.

Широкие мелкопесчаные пляжи залива с пологим дном, грязелечебное озеро, близость частных коттеджей и гостиниц, а также близость к магистральным сетям и асфальтированной дороге – делают участок очень привлекательным для инвестиций.

Это прекрасное место для организации курортного бизнеса!

 

Спешите – аналогичных участков в ближайшем окружении нет!

 МТСViber +7 (978) 732-10-85 – Денис

Стоимость 45 000 000 рублей

 

 

Согласно новых Правил землепользования и застройки г. Евпатории (2021 год) указанный участок отнесен к Зоне санаторно-курортного назначения (Р-2), для которой предусмотрены следующие основные виды использования земельного участка:

    • 3.1 Коммунальное обслуживание
    • 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
    • 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
    • 3.8 Общественное управление
    • 5.0 Отдых (рекреация)
    • 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях
    • 5.1.3 Площадки для занятий спортом
    • 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом
    • 5.1.5 Водный спорт
    • 5.1.6 Авиационный спорт
    • 5.2. Природно-познавательный туризм
    • 5.2.1. Туристическое обслуживание
    • 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка
    • 9.2.Курортная деятельность
    • 9.2.1.Санаторная деятельность
    • 9.3 Историко-культурная деятельность

 

Помимо основных видов использования земельного участка в новых Градостроительных регламентах, предусмотрены и следующие условно-разрешенные виды использования:

    • 2.7.1 Хранение автотранспорта
    • 3.2 Социальное обслуживание
    • 3.2.1 Дома социального обслуживания
    • 3.2.2 Оказание социальной помощи населению
    • 3.2.3 Оказание услуг связи
    • 3.2.4 Общежития
    • 3.6 Культурное развитие
    • 3.7 Религиозное использование
    • 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов
    • 3.7.2 Религиозное управление и образование
    • 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
    • 3.9.2 Проведение научных исследований
    • 4.1. Деловое управление
    • 4.4 Магазины

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *