Купите земельный участок в курортном пригороде Евпатории (пгт. Заозёрное) на удалённости 600 м от моря. Экологически чистый и комфортный район в стороне от городской суеты. В ближайшем окружении санатории, пансионаты для отдыхающих и частные домовладения.

• Площадь земельного участка 8648 м²
• Категория земель – земли населённых пунктов
• Вид разрешенного использования – туристическая деятельность
• Вид права на участок – договор аренды (срок 49 лет)
• Форма продажи – продажа корпоративных прав

Наиболее перспективные направления использования участка (в соответствии с градостроительными регламентами):

• санаторная или курортная деятельность;
• рекреация (отдых);
• медицинское обслуживание.

Участок по периметру огорожен каменным забором. По границе участка проходят магистральные сети электроснабжения, газификации, водопровода и водоотведения.

Заозерное на сегодняшний день востребовано для загородного строительства. Несомненным плюсом является близость к городу – 5 км до центра Евпатории.

Широкие мелкопесчаные пляжи залива с пологим дном, грязелечебное озеро, близость частных коттеджей и гостиниц, а также близость к магистральным сетям и асфальтированной дороге – делают участок очень привлекательным для инвестиций.

Это прекрасное место для организации курортного бизнеса!

 

Спешите – аналогичных участков в ближайшем окружении нет!

  +7 (978) 732-10-85 – Денис

Стоимость 60 000 000 рублей

 

 

Согласно новых Правил землепользования и застройки г. Евпатории (2021 год) указанный участок отнесен к Зоне санаторно-курортного назначения (Р-2), для которой предусмотрены следующие основные виды использования земельного участка:

• • 3.1 Коммунальное обслуживание
  • 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг
  • 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
  • 3.8 Общественное управление
  • 5.0 Отдых (рекреация)
  • 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях
  • 5.1.3 Площадки для занятий спортом
  • 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом
  • 5.1.5 Водный спорт
  • 5.1.6 Авиационный спорт
  • 5.2. Природно-познавательный туризм
  • 5.2.1. Туристическое обслуживание
  • 8.3. Обеспечение внутреннего правопорядка
  • 9.2.Курортная деятельность
  • 9.2.1.Санаторная деятельность
  • 9.3 Историко-культурная деятельность

 

Помимо основных видов использования земельного участка в новых Градостроительных регламентах, предусмотрены и следующие условно-разрешенные виды использования:

• • 2.7.1 Хранение автотранспорта
  • 3.2 Социальное обслуживание
  • 3.2.1 Дома социального обслуживания
  • 3.2.2 Оказание социальной помощи населению
  • 3.2.3 Оказание услуг связи
  • 3.2.4 Общежития
  • 3.6 Культурное развитие
  • 3.7 Религиозное использование
  • 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов
  • 3.7.2 Религиозное управление и образование
  • 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
  • 3.9.2 Проведение научных исследований
  • 4.1. Деловое управление
  • 4.4 Магазины