МКД в центре Евпатории с высокой рентабельностью продаж

 

Предлагается вниманию инвесторов и других заинтересованных лиц – продажа объекта незавершенного строительства общей площадью 1187,3 м2 в уютном  и тихом центре одного из самых известных крымских курортов — Евпатории.

Строение расположено рядом с пересечением улиц Фрунзе и Дёмышева недалеко от транспортной развязки (автобусы, маршрутные такси и трамваи). Рядом расположены объекты сферы услуг и торговли, две школы и два детских сада — всё необходимое находится «под рукой». Расстояние до пляжной береговой линии около 1 км – примерно 30 минут пешим ходом. Отличное место, как для постоянного жительства, так и для курортного отдыха.

Согласно предлагаемому проекту в доме предусмотрены 12 одно- и двухкомнатных квартир, 4 гаража и 4 коммерческих помещения с индивидуальными в ходами на первом этаже. Помимо  перепланирования помещений в предложенном формате, возможно изменение концепции проекта и его перепрофилирование (хостел, дом на 24 однокомнатных квартиры и т.п.).

Инженерно-техническое оснащение здания: газ заведён на фасад здания (предусмотрено индивидуальное отопление в квартирах), вода заведена, получены техусловия на электроэнергию, магистральная канализация в нескольких метрах от здания. Кровля здания выполнена из оригинальной металлочерепицы (производства Финляндии).

На сегодняшний день здание построено и накрыто кровлей. Текущая стоимость 1 м2 составляет примерно 26 тысяч рублей. Согласно проведенным расчетам чистый доход от продажи помещений составит более 20 млн. рублей (с учетом затрат на ввод здания в эксплуатацию, отделку фасада, остекление квартир, установку дверей, электрику и пр.), рентабельность продаж более 60%.

 

Для получения более подробной информации свяжитесь со мной любым удобным способом

 МТСViber +7 (978) 732-10-85 – Денис

Новая стоимость здания 30 000 000 рублей (≈ 450 000 $, комиссия 0%)