001

Хорошо иметь свой дом у моря! А ещё лучше иметь свой дом у моря, который не только содержит сам себя, но и зарабатывает владельцу на жизнь! Частная собственность, которая окупается и приносит прибыль – какая инвестиция надежней?

Предлагаю вашему вниманию частное домовладение в курортном поселке Поповка в непосредственной близости от места проведения ежегодного международного молодёжного фестиваля Казантип (27 км от Евпатории).

Домовладение расположено в окружении частных домов, гостиниц и пансионатов в 5-ти минутах от широкого мелкопесчаного пляжа. Экологически чистое и комфортное место для жизни в собственном доме или организации летнего отдыха.

Домовладение представляет собой капитальный комплекс из гостевого дома площадью 377,7 м2 и вспомогательного строения площадью 78 м2. Гостевой дом представлен 10-тью жилыми блоками, а также кафе-столовой с кухней, приемной, техпомещением (две комнаты с подвалом) и большим гаражом. Вспомогательное строение состоит из 2-ух блоков на четыре раздельных комнаты с санузлами и душевыми, а также кухни. Все помещения меблированы, оснащены современным бытовым оборудованием. В каждой комнате установлен кондиционер, телевизор и холодильник. Все помещения отапливаемые, что позволяет круглогодично эксплуатировать комплекс.

Территория домовладения освоена и благоустроена. Во дворе есть крытая летняя беседка площадью 40 м2, хозпостройка площадью 20 м2 с наружным санузлом, летним душем, моечной комнатой и кладовой, а так же детская площадка. Имеется место под парковку автотранспорта на 10 машиномест.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 13,63 сотки. Земельный участок приватизирован, оформлен Государственный акт о праве частной собственности. «Чистые» документы с прозрачной историей. Один собственник с полной долей владения.

Оборудованы система электроснабжения (три фазы), газоснабжения, водоснабжения и канализации. Оборудована система вентиляции и кондиционирования. Есть резервная емкость объёмом 35 м3. Автономная канализация с выводом в два септика. Горячее водоснабжение обеспечивают два газовых котла «Ariston» и электрический водонагреватель (200 л). Заведен интернет, установлен WiFi. Телевидение спутниковое.

Домовладение класса «люкс», строилось «для себя» с использованием исключительно качественных материалов и оборудования. Продажа в связи с вынужденным переездом. В стоимость продажи входит вся мебель, техника, оборудование и инвентарь, а так же наработанная за 6 лет клиентская база. Возможен обмен на недвижимость в Киеве!

 

Если Вы рассматриваете вариант выгодного инвестирования и не желаете тратить свое время – свяжитесь со мной по телефону!

+7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 25 000 000 рублей (≈ 400 000 $)

 

02

Если Вас интересуют фасадные торговые площади в Евпатории с высоким автомобильным трафиком – обязательно обратите внимание на действующий магазин по продаже автозапчастей по улице Чапаева. Магазин выгодно расположен относительно проезжей трассы и имеет удобный подъезд, что обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов.

Магазин представляет собой встроенное в жилой дом нежилое помещение общей площадью 390,8 м2 и имеет удобный формат площадей: торговый зал – 132 м2, два складских помещения – 77,9 м2,  два подсобных помещения – 19,1 м2, комната для персонала – 12,3 м2, помещение для загрузки товара – 39,5 м2, несколько санузлов, бухгалтерия, кабинет директора, топочная, а также бокс для автосервиса со смотровой ямой. Строение имеет несколько входов-выходов на две стороны, что позволяет качественно улучшить организацию работы. Существует возможность пристройки  и увеличения площади магазина.

Выполнен качественный ремонт из современных отделочных материалов, как внутри помещений, так и снаружи. Можно сразу же приступить к работе и деятельности без задержек, связанных с переоборудованием и дополнительными ремонтами.

В магазин заведены все инженерные сети, обеспечивающие его нормальное функционирование: трёхфазное электричество 380V мощностью 20 кВт, магистральный газ, городской водопровод и система канализации. Заведены четыре телефонных линии и интернет. Оборудованы система вентиляции и кондиционирования помещений. Имеется своя котельная, которая обеспечивает автономное отопление и горячее водоснабжение.

Магазин находится в частной собственности, с документами полный порядок! — что позволяет существенно сократить время на нотариальное переоформление.

Отличный вариант чтоб организовать полноценный бизнес, который будет радовать Вас высокой прибылью!

 

Решили купить? — Позвоните мне и я покажу Вам этот магазин!

 Viber +7 (978) 732-10-85 – Денис

Стоимость 24 000 000 рублей (≈ 370 000 $, комиссия 0%)

 

01

Нет ничего надежнее, чем вложение средств в частную собственность, тем более в коммерческую! Такие инвестиции окупаются намного быстрее, чем вложения в жилую недвижимость. Всегда найдется арендатор, которому понадобится ваше помещение для работы. Наибольшим спросом у арендаторов сегодня пользуются помещения под магазины, под оказание бытовых услуг и под офисы.

Предлагаю Вашему вниманию отдельностоящее фасадное здание коммерческого назначения по Новоселовскому шоссе в городе Саки. Здание выгодно расположено относительно проезжей части и имеет удобный подъезд. Рядом находится рынок и предприятия промышленного формата. Все это обеспечивает привлечение солидных потоков потенциальных клиентов. Огромное преимущество этого здания заключается в его мультифункциональности – есть где разместить и торговые площади, и офисные, а так же для оказания бытовых услуг.

Здание представляет собой двухэтажное строение с цокольным этажом общей площадью 664,8 м2. В цокольном этаже на сегодняшний день располагается магазин по продаже автозапчастей с индивидуальным входом и складские помещения. Оборудованы подъемники для грузов. Площадь цоколя 228,3 м2. На первом этаже расположены два торговых зала и три помещения офисного типа. Площадь первого этажа 214,6 м2. На втором этаже  располагаются административные помещения, которые на сегодняшний день занимают работающие арендаторы. Площадь второго этажа 221,9 м2. Все этажи объединяет просторный лестничный проход.

Здание имеет несколько входов-выходов, что позволяет качественно улучшить организацию работы. Существует возможность перепланировки помещений и изменения формата площадей в соответствии с концепцией нового владельца.

Здание с прилегающей территорией расположено на земельном участке площадью 0,1042 га. Участок находится в долгосрочной аренде, строение — в частной собственности. С документами полный порядок! — что позволяет существенно сократить время на нотариальное переоформление.

К зданию подведены все инженерные сети, обеспечивающие его нормальное функционирование: трёхфазное электричество, магистральный газ, городской водопровод и система канализации. Заведены 8 телефонных линий и интернет. Оборудованы система вентиляции и кондиционирования помещений. Имеется своя котельная, которая обеспечивает автономное отопление и горячее водоснабжение.

 

Грамотного инвестора от обычного человека отличает умение быстро думать. Данное строение — это отличный вариант для организации полноценного бизнеса, который будет радовать Вас стабильной прибылью!

 

Решили купить — звоните мне и я покажу Вам это здание!

 Viber +7 (978) 732-10-85 – Денис

Стоимость 24 000 000 рублей (≈ 370 000 $, комиссия 0%)

 

02

     Евпатория – самый крупный и самый известный город-курорт Западного Крыма. Свою известность снискал еще во времена СССР, когда курорт имел статус главной всесоюзной детской здравницы. Природные лечебные факторы Евпатории, приумноженные многолетним трудом и талантом многих людей, создали ей славу, не уступающую славе курортов мирового значения.

     Основным богатством города и основным ресурсом являются мелкопесчаные пляжи уникальные по своему строению и расположению. Евпатория — практически единственное место в Крыму, где песчаное морское дно у берегов и редко появляются волны. Огромная линия пляжей вдоль всего побережья города (более 30 км) способна принять более 3 млн отдыхающих. В ближайшей перспективе руководством города запланированы большие работы по увеличению пляжной полосы и защите береговой линии.

     Евпатория одно из наиболее посещаемых туристами мест на полуострове – это один из древнейших городов Крыма, который насчитывает в своей истории более 2500 лет. За этот период город сохранил множество памятников архитектуры и культурного наследия, имеет множество уникальных достопримечательностей. На сегодняшний день в Евпатории есть три экскурсионных маршрута — «Малый Иерусалим», «Городище Чайка», «Современная Евпатория» (имеется концепция создания ещё нескольких). В летнее время проводится большое число обзорных экскурсий по городу.

     Евпатория – крупнейший промышленный центр северо-западного Крыма и дело не только в удачном географическом расположении и хорошей инфраструктуре. Немалую роль в этом играет благоприятный деловой климат — евпаторийские власти всегда открыты для сотрудничества с инвесторами. На данный момент на разных стадиях реализации находится 16 крупных инвестиционных проектов. Главными отраслями являются пищевая, лёгкая промышленность. Всего в городе находится около 30 значительных предприятий.

     Президент России поручил правительству и властям Крыма разработать меры по созданию и развитию детских санаториев в Евпатории. Республиканские и городские власти ставят перед собой амбициозные цели и задачи – создать целый кластер «Всероссийский центр здоровья», ядром которого станет воссозданная грязелечебница «Мойнаки». Идут работы над концепцией и ребрендингом.

     «Евпатория будущего — всероссийская детская здравница и самый лучший семейный курорт России. И самый комфортный с точки зрения семейного проживания родителей с детьми… Это город здоровья«, — утверждает сегодня глава евпаторийской администрации.

 

     Евпатория – город, очень привлекательный для инвестиций!

 

 

 

003

Продажа 3-ёхэтажного коттеджа в Крыму в 400 м от моря в Черноморском.

Общая площадь 301,6 м2 (по документам), фактическая 348 м2.

Коттедж расположен на 12 сотках собственной территории, назначение участка – для индивидуального жилищного строительства.

1-й этаж: цокольный, гараж на 2-а автомобиля, бойлерная, мастерская.
2-й этаж: 2-е спальни (гостевая и владельцев), кухня, зал, 2-а санузла (гостевой и с ванной для владельцев), балкон, галерея(под чистовую отделку).
3-й этаж: 4-е спальни, санузел с душевой кабиной. 3-и спальни готовы, 4-я под чистовую отделку.

Свежий современный ремонт. Дом сдан в эксплуатацию в 2015 году. Коттедж готов к покраске, цвет выберут новые владельцы. Дом утеплен как изнутри, так и снаружи. Материал постройки: природный камень ракушечник.
Вода — собственная скважина с насосом. Отопление газовое, двухконтурный котел. Оптоволоконный интернет, ТВ Триколор, электричество-220 В. Оборудован септик.
Дом окружен капитальным забором из ракушняка.

Во дворе: тротуарная плитка, клумбы, парковка на 2-3 автомобиля, летняя кухня в замковом стиле (7,5 м*4,5 м). Более 40 кустов роз, кипарисы, хвойные и декоративные растения.

Плодоносящий сад: виноград столовый и винный, персики, абрикос, грецкий орех, миндаль, черешня, яблоня, груши. В саду оборудован удобный топчан в беседке под виноградником, уличный туалет.

Перед домом: стоянка на 2-3 автомобиля под навесом из винограда, клумба с декоративными цветами и деревьями, черешня, виноградник.

Дом продаётся с мебелью. Удобен для проживания 2-х семей, этажи независимы друг от друга, т.ч. возможно разделение на две квартиры, где каждая семья займет отдельный этаж.

Документы полностью готовы к продаже!

 

Стоимость  15 600 000 рублей

 

Расчет возможен в криптовалюте (Биткоин, Ефириум, Биткоин Кеш, Лайткоин, Монеро, Даш, Риплл по текущему биржевому курсу)

Яндекс.Метрика Сальва Денис Рейтинг@Mail.ru
SEO Powered by Platinum SEO from Techblissonline