09

Частная собственность, которая окупается и приносит прибыль – какая инвестиция надежней?

Предлагаю Вашему вниманию действующий минипансионат с наработанной клиентской базой, который расположен  в курортном поселке Поповка – один из наиболее популярных курортов Западного Крыма, знаменитый своими широкими мелкопесчаными пляжами большой протяженности. Пансионат расположен на удаленности 700 м от моря.

Пансионат представляет собой частное домовладение, состоящее из двух строений общей площадью 460 м2: первое площадью 262 м2 – 7 однокомнатных номеров, 4 двухкомнатных номера и котельная; второе строение площадью 198 м2 – 9 однокомнатных номеров и бойлерная. Все номера меблированы, в каждом есть кондиционер, телевизор, холодильник, умывальник, душ и туалет. Оба строения имеют подвалы.

Территория пансионата благоустроена. Во дворе есть две беседки, площадка для детей. Имеются две летние кухни и три подсобных помещения. А так же место под парковку автотранспорта на 6-8 машиномест.

Пансионат расположен на земельном участке площадью 11,13 соток. На здания оформлено Свидетельство о праве собственности – все узаконено и введено в эксплуатацию. Земельный участок приватизирован, оформлен Государственный акт о праве частной собственности.

Оборудованы системы электроснабжения (трёхфазное), газоснабжения, водоснабжения и канализации. Установлены два резервных электрогенератора (дизельный и бензиновый). Воду из водопроводной поселковой сети качает автоматический насос, имеются две резервные ёмкости объемом 10 м3. Установлено локальное очистное сооружение GreenRock финского производства.  Заведен природный газ (на основании проекта газификации домовладения). Горячее водоснабжение пансионата обеспечивают двухконтурный газовый котел и бойлер. Заведен интернет, установлен WiFi. Своё спутниковое TV.

Пансионат продаётся с наработанной за 8 лет клиентской базой.

 

Если Вы рассматриваете вариант выгодного инвестирования и не желаете тратить свое время – свяжитесь со мной по телефону!

+7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 13 000 000 рублей (≈200 000 $)

 

001

Хорошо иметь свой дом у моря! А ещё лучше иметь свой дом у моря, который не только содержит сам себя, но и зарабатывает владельцу на жизнь! Частная собственность, которая окупается и приносит прибыль – какая инвестиция надежней?

Предлагаю вашему вниманию частное домовладение в курортном поселке Поповка в непосредственной близости от места проведения ежегодного международного молодёжного фестиваля Казантип (27 км от Евпатории).

Домовладение расположено в окружении частных домов, гостиниц и пансионатов в 5-ти минутах от широкого мелкопесчаного пляжа. Экологически чистое и комфортное место для жизни в собственном доме или организации летнего отдыха.

Домовладение представляет собой капитальный комплекс из гостевого дома площадью 377,7 м2 и вспомогательного строения площадью 78 м2. Гостевой дом представлен 10-тью жилыми блоками, а также кафе-столовой с кухней, приемной, техпомещением (две комнаты с подвалом) и большим гаражом. Вспомогательное строение состоит из 2-ух блоков на четыре раздельных комнаты с санузлами и душевыми, а также кухни. Все помещения меблированы, оснащены современным бытовым оборудованием. В каждой комнате установлен кондиционер, телевизор и холодильник. Все помещения отапливаемые, что позволяет круглогодично эксплуатировать комплекс.

Территория домовладения освоена и благоустроена. Во дворе есть крытая летняя беседка площадью 40 м2, хозпостройка площадью 20 м2 с наружным санузлом, летним душем, моечной комнатой и кладовой, а так же детская площадка. Имеется место под парковку автотранспорта на 10 машиномест.

Комплекс расположен на земельном участке площадью 13,63 сотки. Земельный участок приватизирован, оформлен Государственный акт о праве частной собственности. «Чистые» документы с прозрачной историей. Один собственник с полной долей владения.

Оборудованы система электроснабжения (три фазы), газоснабжения, водоснабжения и канализации. Оборудована система вентиляции и кондиционирования. Есть резервная емкость объёмом 35 м3. Автономная канализация с выводом в два септика. Горячее водоснабжение обеспечивают два газовых котла «Ariston» и электрический водонагреватель (200 л). Заведен интернет, установлен WiFi. Телевидение спутниковое.

Домовладение класса «люкс», строилось «для себя» с использованием исключительно качественных материалов и оборудования. Продажа в связи с вынужденным переездом. В стоимость продажи входит вся мебель, техника, оборудование и инвентарь, а так же наработанная за 6 лет клиентская база. Возможен обмен на недвижимость в Киеве!

 

Если Вы рассматриваете вариант выгодного инвестирования и не желаете тратить свое время – свяжитесь со мной по телефону!

+7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 25 000 000 рублей (≈ 400 000 $)

 

03

 

Предлагается вниманию инвесторов и других заинтересованных лиц – продажа объекта незавершенного строительства общей площадью 1187,3 м2 в уютном  и тихом центре Евпатории.

Строение расположено рядом с пересечением улиц Фрунзе и Дёмышева недалеко от транспортной развязки (автобусы, маршрутные такси и трамваи). Рядом расположены объекты сферы услуг и торговли, две школы и два детских сада. Расстояние до пляжной береговой линии около 1 км – примерно 30 минут пешим ходом. Отличное место, как для постоянного жительства, так и для курортного отдыха.

Согласно существующему проекту строение представляет собой четыре сблоченные четырехуровневые жилые квартиры больших площадей с гаражами и индивидуальными входами. Помимо  перепланирования существующих помещений, возможно изменение концепции проекта и его перепрофилирование.

Инженерно-техническое оснащение здания: газ подведен к дому, вода заведена, получены техусловия на электроэнергию, магистральная канализация в нескольких метрах от здания. Кровля здания выполнена из оригинальной металлочерепицы (производства Финляндии).

 

Для получения более подробной информации свяжитесь со мной любым удобным для Вас способом или по телефону!

+7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 39 000 000 рублей   (≈ 600 000 $)

 

01

 

Продажа минипансионата в курортном пригороде Евпатории – в дачном массиве «Песчанка» на территории садового товарищества. Пансионат расположен на удаленности 450 метров до мелкопесчаного пляжа с пологим дном в непосредственном окружении частных пансионатов и загородных домов. Тихое и уютное место, экологически чистый район.

Пансионат представляет собой основное строение на 9 номеров для отдыхающих и блок, в котором расположены кухня, техпомещение, санузел, а так же комната для проживания персонала или владельца. Все номера с удобствами, санузлы оборудованы душевыми кабинами. Общая площадь застройки составляет 300 м2 (по документам – 224м2). Оборудована площадка под летнее кафе.

Пансионат расположен на земельном участке площадью 6 соток. Территория огорожена, есть ворота и калитка. Во дворе есть место для автопарковки. Имеется площадь для дополнительного строительства и расширения номерного фонда.

Земельный участок находится в частной собственности, строение построено в 2013 году и введено в эксплуатацию: «правильные» документы и прозрачная история – надежное условие юридической безопасности сделки.

Инженерно-техническое обеспечение: подведено 3-ёхфазное электричество 380В, дополнительно установлена солнечная батарея; заведен централизованный водопровод, имеется так же собственная скважина; для канализации оборудована сливная яма.

 

Чтобы договориться о просмотре этого минипансионата на берегу Черного моря – свяжитесь со мной любым удобным для Вас способом или позвоните мне по телефону!

+7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 16 500 000 рублей (≈ 240 000 $)

 

01

 

Инвестиции в Крым – это не только инвестиции в недвижимость Южного берега. Уже сегодня у Вас есть прекрасная возможность купить работающий бизнес, который всегда будет востребован – купив столовую, которая является основной точкой питания курортного поселка Мирный (28 км от Евпатории), а также Поповки – конкуренты аналогичного потенциала отсутствуют – любой, кто посетил Мирный, знает эту столовую. Столовая расположена в месте с отличным трафиком посетителей рядом с автостанцией.

Столовая расположена в нежилом помещении общей площадью 446,3 м2 и  состоит из нескольких залов для посетителей на 90 посадочных мест, а так же имеет в своем арсенале овощной цех (с картофелечисткой), мясной  цех (с электромясорубкой), варочных цех (с газовыми плитами, электроплитой и электросковородой), кондитерский цех (с тестомесом, миксером, шкафами для выпечки хлебобулочных и кондитерских изделий), три складских помещения, два туалета, две душевые, несколько подсобных помещений, а так же электрощитовую.

Столовая полностью оснащена оборудованием и техникой – есть все необходимое для успешной работы. Инженерно-технической оснащение не требует дополнительный капиталовложений – исправно и в рабочем состоянии.

Выполнен хороший современный ремонт – как внутри столовой, так и снаружи. Произведен капитальный ремонт крыши. Электроснабжение 380В (три фазы). Магистральные системы водопровода и канализации. Заведен газ. Установлено три двухконтурных газовых котла и несколько кондиционеров. Оборудована пожарная сигнализация всего помещения столовой.

 

Резюмируя вышесказанное, можно с уверенностью заявить, что данная столовая  является высокодоходным активом, который:

– имеет удобный формат площадей

– работает более 12 лет

– с соблюдением всех санитарных и пожарных норм

– в наработанном месте, пользующимся спросом у потребителя данного сегмента рынка!

 

Это выгодный для инвестирования объект, который приносит доход уже сегодня — спешите купить. Если у Вас остались вопросы – звоните мне прямо сейчас!

+7 (978) 732-10-85 – Денис

Цена этого актива составляет 22 000 000 рублей (≈ 350 000 $, комиссия 0%)

 

Яндекс.Метрика Сальва Денис Рейтинг@Mail.ru МИР НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Рейтинг сайтов. Доска объявлений. Рассылка объявления в агентства недвижимости Киева и Украины.
SEO Powered by Platinum SEO from Techblissonline