02

Что может быть надежнее, чем вложение средств в частную собственность, а если эта собственность еще и коммерческая? Такие вложения окупаются быстрее, чем инвестиции в жилую недвижимость. На рынке всегда будет востребован определенный тип площадей или найдется арендатор, которому это понадобится для работы.

Какие нежилые здания пользуются спросом сегодня в Крыму?

  • под медицинские, оздоровительные комплексы;
  • под торговые площади (магазины);
  • под оказание бытовых услуг;
  • под офисы.

Формат комплекса, который я предлагаю к продаже, позволяет не только организовать бизнес в любом из указанных направлений, но и комбинировать направления работы, например — апарт-отель с магазином и рестораном (на первом этаже). Владелец комплекса будет иметь широкое поле для реализации собственных бизнес-идей.

Фасадная часть комплекса выходит на основную улицу курортного поселка Заозерное, который является административной и неотъемлемой частью самого известного западного курорта Крыма – Евпатории. Эта улица – аллея Дружбы, пронизывает всё Заозерное вдоль морского побережья от начала поселка и до конца, по ней проходит весь транспортный и пешеходный потоки – обеспечивают постоянное привлечение потенциальных клиентов. Здание находится в окружении евпаторийских санаториев на удаленности 400 м от мелкопесчаного пляжа.

Общая площадь помещений комплекса 1088,6 м2, расположенных в трёх этажах. Высота потолков 3,37 м на первом этаже, 3 м – на втором и 2,9 м – на третьем. Строение имеет несколько входов/выходов на улицу, пожарную лестницу и подъезд для авто, что позволяет качественно организовать работу.

Выполнен современный ремонт, как внутри, так и снаружи здания. Остаются финишные внутренние детали.

В арсенале комплекса все магистральные инженерные сети, необходимые для обеспечения его полноценной жизнедеятельности:

— электроснабжение 380В, 45кВт;

— городской централизованный водопровод и система канализации;

— магистральное газоснабжение проходит по границе участка.

Здание введено в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано в ЕГРН без обременений. С документами полный порядок! – что позволяет использовать банковские средства для организации успешной деятельности и существенно сократить время на переоформление права на здание.

Отличный вариант для организации полноценного бизнеса, который круглогодично будет радовать Вас высокой прибылью!

 

А главное это цена – 1м2 здания в шаговой доступности от основной транспортной линии стоит 18 400 рублей!

 

Если Вы привыкли действовать, а не рассуждать — позвоните мне в любое удобное для Вас время!

МТС Viber +7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 20 000 000 рублей

 

 

02

  • Домовладение находится в пригороде Евпатории – пгт. Заозерное, ул. Курортная (9,5 км до центра)
  • В непосредственном окружении располагается множество небольших частных отелей, гостиниц и загородных домов. Экологически благополучная обстановка
  • 10 минут пешей ходьбы — и Вы у чистого моря с прекрасным мелкопесчаным пляжем (820 м от дома), по которому так приятно пройтись босиком
  • Домовладение расположено на собственной территории площадью 15 соток
  • Все объекты недвижимого имущества находятся в частной собственности, право зарегистрировано в ЕГРН. Евпаторийская прописка. Без ограничений для иностранцев.
  • Основное строение имеет три этажа с подвалом — 633,6 м2 общей площади
  • В нем есть гостиная, кухня-столовая, джакузи, пять спален и две комнаты отдыха, два санузла
  • В подвале расположены тренажерный зал и котельная
  • К дому пристроена крытая веранда с кухней и барбекю
  • На территории имеется гостевой дом площадью 117,5 м2, гараж на двое ворот площадью 65,7 м2, а так же бассейн
  • Территория участка освоена и благоустроена элементами ландшафтного дизайна. Парковая горка. Зеленые насаждения и разнообразная растительность. Участок огорожен и освещен
  • Заведены все инженерные сети, обеспечивающие нормальную жизнедеятельность – электричество, газ, вода и система канализации; спутниковое телевидение и интернет. Оборудованы системы отопления здания, вентиляции и кондиционирования помещений

Забудьте о поисках – купите это прекрасное домовладение, которое имеет ряд очевидных преимуществ перед аналогами: выгодную цену, близость к морю, готовность к вселению и готовность  к регистрации перехода права собственности.

 

Если Вы хотите жить в этом доме — позвоните мне!

МТС  +7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 300 000 $ (≈ 20 000 000 рублей)

 

001

Курортный поселок Заозерное входит в состав Евпатория и примыкает к ней с юго-запада. Здесь сосредоточены уникальные лечебно-оздоровительные факторы, благоприятные для отдыха детей и взрослых: мелководный морской залив, морской песок, воздух наполненный фитонцидами вечнозеленых растений и морскими солями. Автобусы и маршрутки идут в Евпаторию и обратно каждые 10 минут. Расстояние от Евпатории, до центра поселка — 8 километров.

Санатории и пансионаты Заозерного продолжают городскую линию здравниц Евпатории, располагаясь сразу же за озером Мойнаки. В поселке имеется хорошо развитая инфраструктура.

Для Заозерного, как и для Евпатории, характерно удачное сочетание теплого морского и степного климатов. Здесь намного суше, чем на Южном берегу Крыма. Нет резких колебаний температуры и атмосферного давления в течение суток, что благоприятно влияет на здоровье человека. Атмосферное давление в среднем составляет 762.2 мм; оно наиболее устойчиво летом, особенно в августе.

Побережье Каламитского залива, где расположено Заозерное, на протяжении десятков километров покрыто слоем мелкого и чистого песка. Пляж постепенно спускается к морю и переходит в ровное морское дно. Мелководная прибрежная полоса залива хорошо прогревается, поэтому здесь очень теплое море. Почти отсутствуют приливы и отливы, незначителен прибой. Купальный сезон в Заозерном начинается во второй половине мая и длится до конца сентября. В середине лета, июле-августе, температура воды достигает +23..26ºC.

Заозерное – это экологически чистое и комфортное место не только для проживания в собственном доме, но и для создания стабильно работающего бизнеса путём организации летнего отдыха.

Коттеджные районы Заозерного «Лимановка» и «Световой маяк»  на сегодняшний день востребованы для загородного строительства и имеют большой потенциал развития.

Если Вы хотите приобрести земельный участок в пригороде Евпатории, я с удовольствием помогу Вам в этом вопросе. Я помогу подобрать наиболее подходящий вариант в зависимости от месторасположения, стоимости, площади земельного участка, имеющихся систем коммуникаций и особенностей местности.

 

Предложение участков заметно уменьшается – спешите купить, не откладывайте на завтра! За просмотр Вы ничего мне не платите – свяжитесь со мной любым удобным для Вас способом!

 

14

Купите квартиру улучшенной планировки в курорте Евпатория на расстоянии 500 м от городского мемориала «Красная горка». Жилой микрорайон с хорошо развитой и доступной инфраструктурой – все необходимое находится под рукой. Рядом сеть необходимых магазинов, рынки, школы и детские сады. Удобное транспортное сообщение.

Дом, в котором расположена квартира — современный 9-тиэтажный комплекс оригинальной архитектуры, в благородных цветовых тонах, полностью передающих атмосферу современной жизни и комфорта: ЖК «Невский» – флагман микрорайона. Ухоженный закрытый двор с детской площадкой – родители будут довольны. Контроль доступа, видеонаблюдение и освещение придомовой территории сделают ваши вечерние прогулки безопасными. Оборудован электрический пандус для инвалидов-колясочников.

Квартира расположена на четвертом этаже, не угловая. Имеет удобную планировку и хороший панорамный вид из окон. Общая площадь 47 м2. Просторная комната 17,7 м2. Остекленная лоджия. Площадь кухни 16,3 м2. Состояние квартиры и выполненные работы:

  • металлическая входная дверь;
  • лоджия и комната остеклены энергосберегающими ламинированными стеклопакетами;
  • индивидуальные узлы учёта расхода света, газа и воды; 
  • система индивидуального отопления и горячего водоснабжения — двухконтурный газовый котел Ariston;
  • выполнена разводка отопления;
  • перегородки подготовлены к чистой отделке – газоблок с малярной сеткой под шпаклевкой;
  • ровная цементно-песочная стяжка на полах;
  • медная электропроводка по всей квартире;
  • частичная подготовка  и сантехразводка;
  • оборудован дополнительный вентканал в кухне;
  • заведён видеодомофон, интернет и кабельное телевидение.

Даже с учётом всех выполненных работ у хозяина квартиры остаётся широкое поле для реализации желаний и создания своего собственного стиля.

Право зарегистрировано в ЕГРН, без обременений. Прямая продажа. Правильные документы и прозрачная история – надежное условие юридической безопасности!

 

Если Вы желаете купить квартиру в доме, в котором хочется жить — звоните мне и я покажу её Вам!

 

МТС Viber +7 (978) 732-10-85 – Денис

Стоимость 3 200 000 рублей (≈ 50 000 $)

 

   С полным 3D-туром квартиры до начала работ можно ознакомиться по этой ссылке – 3D-тур.

   Нового владельца ждут еще несколько подарков, о которых он узнает при первом знакомстве со своей новой квартирой!

 

 

002

 

Возможен обмен «на Евпаторию»!

Купите земельный участок в одном из наиболее популярных курортов западного Крыма с развитой инфраструктурой – в поселке Межводное, который собирает в летний период огромные потоки отдыхающих. Отличительной особенностью Межводного являются лечебные грязи лимана, а также замечательное сочетание свойств морского и степного климата.

Уникальной особенностью продаваемого участка является его местоположение: участок находится в 50 м от озера Ярылгач и на удаленности 220 м от прекрасного мелкопесчаного пляжа, по которому так приятно пройтись босиком.  Близость к озеру обеспечивает прекрасный панорамный вид на озеро.

Площадь земельного участка 1215 м2, имеет фасад по улице 26,5 м. Имеет удобный выход как к морю, так и к озеру. Рядом с участком проходят водопровод, магистральный газопровод и ЛЭП.

Участок находится в частной собственности. Целевое назначение земли – для индивидуального жилого строительства (без ограничений для иностранцев). Прямая продажа. Нет ограничений для иностранцев. Межевание проведено — границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством; собственность  в ЕГРН зарегистрирована.

Курортный поселок Межводное на сегодняшний день востребован для загородного строительства – в летний период он собирает огромные потоки отдыхающих. Мелкопесчаные пляжи с пологим дном южной стороны поселка, скалистые берега с севера, грязелечебное озеро, близость частных коттеджей и гостиниц, близость к асфальтированной дороге и ЛЭП, а так же уникальное местоположение участка между морем и озером – все это делает участок очень привлекательным для инвестиций.

Это прекрасное место для жизни в собственном доме или для организации летнего отдыха!

Возможен обмен на двух- или трёхкомнатную квартиру в Евпатории!

 

 

Если Вы желаете купить участок с уникальной особенностью в Крыму – позвоните мне!

 МТС Viber +7 (978) 732-10-85 – Денис

Стоимость 2 600 000 рублей 1 (≈ 46 000 $, комиссия 0%)

 

 

С Джанкоем, Симферополем и Евпаторией поселок Межводное связывают хорошие шоссейные дороги, по которым можно свободно и быстро добраться в поселок рейсовым автобусом, маршрутным такси или на собственной машине. Если вы продолжаете движение по автомобильной трассе от поселка Черноморское, то скоро попадете в большое курортное село Межводное, расположенное на берегу Ярылгачской бухты между морем и солеными озерами Панское, Ярылгач и Джарылгач (озеро Джарылгач отнесено к месторождениям лечебных грязей постановлением КМУ №1499 от 11.12.96). Из-за такого расположения происходит и название этого населенного пункта. От поселка Черноморское до него 18 км, от Евпатории — 82 км.

 

Яндекс.Метрика Сальва Денис Рейтинг@Mail.ru
SEO Powered by Platinum SEO from Techblissonline