02

Что может быть надежнее, чем вложение средств в частную собственность, а если эта собственность еще и коммерческая? Такие вложения окупаются быстрее, чем инвестиции в жилую недвижимость. На рынке всегда будет востребован определенный тип площадей или найдется арендатор, которому это понадобится для работы.

Какие нежилые здания пользуются спросом сегодня в Крыму?

  • под медицинские, оздоровительные комплексы;
  • под торговые площади (магазины);
  • под оказание бытовых услуг;
  • под офисы.

Формат комплекса, который я предлагаю к продаже, позволяет не только организовать бизнес в любом из указанных направлений, но и комбинировать направления работы, например — апарт-отель с магазином и рестораном (на первом этаже). Владелец комплекса будет иметь широкое поле для реализации собственных бизнес-идей.

Фасадная часть комплекса выходит на основную улицу курортного поселка Заозерное, который является административной и неотъемлемой частью самого известного западного курорта Крыма – Евпатории. Эта улица – аллея Дружбы, пронизывает всё Заозерное вдоль морского побережья от начала поселка и до конца, по ней проходит весь транспортный и пешеходный потоки – обеспечивают постоянное привлечение потенциальных клиентов. Здание находится в окружении евпаторийских санаториев на удаленности 400 м от мелкопесчаного пляжа.

Общая площадь помещений комплекса 1088,6 м2, расположенных в трёх этажах. Высота потолков 3,37 м на первом этаже, 3 м – на втором и 2,9 м – на третьем. Строение имеет несколько входов/выходов на улицу, пожарную лестницу и подъезд для авто, что позволяет качественно организовать работу.

Выполнен современный ремонт, как внутри, так и снаружи здания. Остаются финишные внутренние детали.

В арсенале комплекса все магистральные инженерные сети, необходимые для обеспечения его полноценной жизнедеятельности:

— электроснабжение 380В, 45кВт;

— городской централизованный водопровод и система канализации;

— магистральное газоснабжение проходит по границе участка.

Здание введено в эксплуатацию, право собственности зарегистрировано в ЕГРН без обременений. С документами полный порядок! – что позволяет использовать банковские средства для организации успешной деятельности и существенно сократить время на переоформление права на здание.

Отличный вариант для организации полноценного бизнеса, который круглогодично будет радовать Вас высокой прибылью!

 

А главное это цена – 1м2 здания в шаговой доступности от основной транспортной линии стоит 18 400 рублей!

 

Если Вы привыкли действовать, а не рассуждать — позвоните мне в любое удобное для Вас время!

МТС Viber +7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 20 000 000 рублей

 

 

02

  • Домовладение находится в пригороде Евпатории – пгт. Заозерное, ул. Курортная (9,5 км до центра)
  • В непосредственном окружении располагается множество небольших частных отелей, гостиниц и загородных домов. Экологически благополучная обстановка
  • 10 минут пешей ходьбы — и Вы у чистого моря с прекрасным мелкопесчаным пляжем (820 м от дома), по которому так приятно пройтись босиком
  • Домовладение расположено на собственной территории площадью 15 соток
  • Все объекты недвижимого имущества находятся в частной собственности, право зарегистрировано в ЕГРН. Евпаторийская прописка. Без ограничений для иностранцев.
  • Основное строение имеет три этажа с подвалом — 633,6 м2 общей площади
  • В нем есть гостиная, кухня-столовая, джакузи, пять спален и две комнаты отдыха, два санузла
  • В подвале расположены тренажерный зал и котельная
  • К дому пристроена крытая веранда с кухней и барбекю
  • На территории имеется гостевой дом площадью 117,5 м2, гараж на двое ворот площадью 65,7 м2, а так же бассейн
  • Территория участка освоена и благоустроена элементами ландшафтного дизайна. Парковая горка. Зеленые насаждения и разнообразная растительность. Участок огорожен и освещен
  • Заведены все инженерные сети, обеспечивающие нормальную жизнедеятельность – электричество, газ, вода и система канализации; спутниковое телевидение и интернет. Оборудованы системы отопления здания, вентиляции и кондиционирования помещений

Забудьте о поисках – купите это прекрасное домовладение, которое имеет ряд очевидных преимуществ перед аналогами: выгодную цену, близость к морю, готовность к вселению и готовность  к регистрации перехода права собственности.

 

Звоните мне уже сегодня!

МТС  +7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 330 000 $ (≈20 000 000 рублей)

 

03

Купите домовладение в курортном поселке Поповка – одном из наиболее популярных курортов Западного Крыма в 28 км от Евпатории. Поселок знаменит своими широкими мелкопесчаными пляжами большой протяженности. Домовладение расположено в окружении  частных домов, пансионатов и гостиниц на удаленности 700 м от моря.

Дом представляет собой капитальное двухуровневое строение из природного камня – альминского блока. Общая площадь дома – 146,6 м2. Согласно проекту в доме имеется шесть спальных комнат жилой площадью 98,8 м2, две из которых имеют свои санузлы, а так же кухня площадью 12,9 м2. Внутренние помещения дома минимально меблированы и оборудованы сантехникой.

Во дворе имеется строение площадью 70 м2 с пятью гостевыми номерами и отдельной кухней. А так же строение площадью 50 м2 с хозпомещением и баней. Внутренний двор благоустроен. Имеются различные многолетние насаждения. Территория огорожена высоким забором, установлены железные ворота и калитка.

Домовладение подключено к системе электроснабжения (три фазы, 380 В), магистральному водоснабжению и газопроводу. Имеются автономные системы отопления и канализации (оборудованы две выгребные ямы). Оборудованы индивидуальные узлы учета расхода электроэнергии, газа и холодной воды.

 Удобный дом для постоянного проживания полноценной семьи с возможностью организации дополнительного заработка.

 Домовладение расположено на земельном участке площадью 19,44 сотки. Строение введено в эксплуатацию. Ограничений для иностранных граждан нет. Имеются дополнительные площади для расширения жилого фонда или увеличения количества гостевых номеров и организации широкого спектра услуг, сопутствующего курортному сервису.

 

 Позвоните мне по телефону и мы договоримся о просмотре этого дома!

+7 (978) 732-10-85 – Денис

 

Стоимость 6 500 000 рублей

 

001

Курортный поселок Заозерное входит в состав Евпатория и примыкает к ней с юго-запада. Здесь сосредоточены уникальные лечебно-оздоровительные факторы, благоприятные для отдыха детей и взрослых: мелководный морской залив, морской песок, воздух наполненный фитонцидами вечнозеленых растений и морскими солями. Автобусы и маршрутки идут в Евпаторию и обратно каждые 10 минут. Расстояние от Евпатории, до центра поселка — 8 километров.

Санатории и пансионаты Заозерного продолжают городскую линию здравниц Евпатории, располагаясь сразу же за озером Мойнаки. В поселке имеется хорошо развитая инфраструктура.

Для Заозерного, как и для Евпатории, характерно удачное сочетание теплого морского и степного климатов. Здесь намного суше, чем на Южном берегу Крыма. Нет резких колебаний температуры и атмосферного давления в течение суток, что благоприятно влияет на здоровье человека. Атмосферное давление в среднем составляет 762.2 мм; оно наиболее устойчиво летом, особенно в августе.

Побережье Каламитского залива, где расположено Заозерное, на протяжении десятков километров покрыто слоем мелкого и чистого песка. Пляж постепенно спускается к морю и переходит в ровное морское дно. Мелководная прибрежная полоса залива хорошо прогревается, поэтому здесь очень теплое море. Почти отсутствуют приливы и отливы, незначителен прибой. Купальный сезон в Заозерном начинается во второй половине мая и длится до конца сентября. В середине лета, июле-августе, температура воды достигает +23..26ºC.

Заозерное – это экологически чистое и комфортное место не только для проживания в собственном доме, но и для создания стабильно работающего бизнеса путём организации летнего отдыха.

Коттеджные районы Заозерного «Лимановка» и «Световой маяк»  на сегодняшний день востребованы для загородного строительства и имеют большой потенциал развития.

Если Вы хотите приобрести земельный участок в пригороде Евпатории, я с удовольствием помогу Вам в этом вопросе. Я помогу подобрать наиболее подходящий вариант в зависимости от месторасположения, стоимости, площади земельного участка, имеющихся систем коммуникаций и особенностей местности.

 

Предложение участков заметно уменьшается – спешите купить, не откладывайте на завтра! За просмотр Вы ничего мне не платите – свяжитесь со мной любым удобным для Вас способом!

 

001

Вложения средств в курортную недвижимость всегда остаются на пике популярности и являются надежным способом сберечь и приумножить капитал. На протяжении многих лет и до сегодняшнего дня инвестиции в недвижимость Крыма пользуется спросом. Это связано с тем, что недвижимость Крыма до сих пор считается очень выгодной. Ведь туристические объекты Крыма позволяют зарабатывать даже местным жителям за сезон столько, что этих средств хватает на остальное время года.

Купите действующий бизнес в одном из наиболее популярных курортов западного Крыма – в поселке Штормовое (22 км от Евпатории). К продаже предлагается действующая гостиница с организованной работой и налаженными бизнес-процессами, включающими в себя широкий спектр услуг, сопутствующих курортному сервису. Имеется свой интернет-сайт и наработанная клиентская база. Бизнес работает и приносит стабильный доход.

Гостиница расположена в окружении частных домовладений, пансионатов и отелей. Экологически чистое и комфортное место для летнего отдыха. В пяти минутах пешим ходом от гостиницы располагается прекрасный мелкопесчаный пляж с пологим дном, что является безусловным плюсом и обеспечивает удобное и безопасное купание для детей – а это позволяет гостинице позиционировать себя неплохим местом для семейного отдыха. Широкая пляжная полоса своим комплексом услуг и развлечений привлекает солидные потоки отдыхающих.

Сама гостиница представляет собой трёхэтажное здание свежей постройки общей площадью 1344,5 м2. Номерной фонд представлен 29-ю номерами различной вместимости. Просторные номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха: мебелью, холодильниками, TV, кондиционерами.

В своём составе гостиница имеет кафе-бар с бильярдом, а также VIP-сауну на 8 человек, состоящую из гостиной и комнаты отдыха, финской парной, бассейна с современной системой фильтрации и фонтаном, а так же кухни-бара. Ресепшен оборудован компьютерами, оргтехникой, выходом в интернет, на территории действует Wi-Fi. Имеется своя прачечная, помещение под столовую, массажный кабинет. В подвальном помещении расположена кухня, укомплектованная производственным оборудованием – плиты, конвекционные печи, СВЧ, тестомес, холодильники и пр.

Здание гостиницы оборудовано автономными инженерными системами горячего и холодного водоснабжения, системой отопления, канализации, проложена дополнительная линия электроснабжения с собственной подстанцией. Здание гостиницы оборудовано системами кондиционирования, спутникового и кабельного TV,  интернетом и телефонной станцией.

Территория гостиницы и парковка автомобилей оборудована системой видеонаблюдения. Помимо контроля доступа и пультовой охраны ЧОП, гостиница круглосуточно охраняется сотрудниками охраны.

Инженерные системы гостиницы объединили в себе самые современные решения, интерьер номеров, удобное расположение, близость к морю и удаленность от шумных городов и магистралей располагает к беззаботному отдыху. Этому также способствует гостеприимный и внимательный персонал + великолепная кухня.

Гостиница оборудована системой отопления. Теплая осень, мягкая зима и ранняя весна на западном береге Крыма позволяют расширить границы сезона отдыха и обеспечивают возможность круглогодичной работы.

Здание гостиницы введено в эксплуатацию. Строение и участок находятся в частной собственности — с документами полный порядок! Ограничений по покупке для иностранцев нет. Возможна продажа посредством рассрочки и лизинга! Условия: первый платеж до 20% от стоимости гостиницы; рассрочка от 10 лет и более.

 

Заканчивайте поиски!

Чтобы ближе познакомиться с этой гостиницей — позвоните мне по телефону!

Viber +7 (978) 732-10-85 – Денис

Стоимость 76 000 000 рублей (≈ 1 200 000 $, комиссия 0%)

 

 

 

Яндекс.Метрика Сальва Денис Рейтинг@Mail.ru МИР НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Рейтинг сайтов. Доска объявлений. Рассылка объявления в агентства недвижимости Киева и Украины.
SEO Powered by Platinum SEO from Techblissonline